如何修复腐烂的木框架
修复腐烂的木框架的方法:首先拆开受损部分的墙面,露出所有被水淹的木框。判断受损墙面是否是承重墙,如果是承重墙需要做支撑。如果不是承重墙,切掉受损的木框。然后,做消毒和除霉菌处理。最后,安装新的木方,底部的木方如果直接接触水泥,要用防腐处理过的。
为什么木头遇水会腐烂?
木材中挥之不去的水分创造了有利于真菌生长的环境,进而导致木材的纤维变质。因此,当水接触不受保护的木材表面足够长的时间后,木材就会开始腐烂。

木头框架腐烂有什么害处?
破损腐烂的木头框架经常出现在长期漏水的卫生间浴缸周围,也发生在洗手池、厨房洗碗池的下水附近。最先腐烂的就是底层的木方,逐渐往上蔓延。由于底层木方没有了支撑力,如果是承重墙的话,会逐渐塌陷。另外,霉菌长期生长对身体健康非常不利。如果你想进一步了解霉菌对人体的影响,请参看权威报告。
所需要的工具
你需要准备如下的工具和材料,有些工具不是必须的,而是有这个工具能更好的完成这个工作。手动工具需要锤子、撬棍、铅笔、直角尺、卷尺。电动工具需要往复切割锯(或者多重工具),圆锯,电钻或者冲击起子,锤钻。需要的耗材:Tapcon水泥螺丝,露台螺丝,2×4木方, 2×4防腐木方、锤钻钻头。
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如果你想了解关于最基本的DIY工具,请看这篇文章:DIY装修工具指南。
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修复受损腐烂的木结构的步骤
第一步:判断受损墙体是否是承重墙
在拆除任何结构之前,首先要检查你要拆除的框架是否是承重墙(load bearing wall)。在这个文章中我们主要说的是被水泡过的木头框架,因此主要集中在卫生间。卫生间的墙体面积较小,而且,墙体是围绕浴缸而建。因此,可能你要修补的墙体不是承重墙。
如果你要是拆除非卫生间内的其他墙面,建议寻求专业人员的帮助。如何判断你要拆除的墙是不是承重墙呢?在这里我给你提供一个简单的办法,但要求是拆除石膏板来看木头框架。
首先,您将需要查看地板和天花板托梁(joist)。
请注意下图中的地板托梁与你要拆除的墙的木结构是垂直方向的。这可能意味着这面墙是承重的。

然后,查看要拆除的墙体上面是否是托梁的交界处。
如果要拆除的墙体上面是托梁的交界处,那就更加确定这面墙是承重墙。

另外,地下室的承重墙一般都有金属的支撑杆。

第二步:拆除腐烂的木头
拆除腐烂的木头的原则:一定要彻底。底层的木头一般是受损最严重的,一般情况都要移除。如果垂直的木方也受到水泡发霉,也需要移除。
除了木方,保温层和防潮层也有可能被水泡,因此,如果发现变色甚至发黑的保温层和防潮层也要移除。
拆除底层的木方需要用到撬棍、锤子和往复切割锯,比往复切割锯更理想的就是多重工具。如果木方已经严重腐烂,很容易就拆除。如果木头本身还有强度的话,需要把固定框架的钉子切断。切断钉子后,移除受损木方。
注意:做任何切割之前,检查管线位置,避免切到。

第三步:清除霉菌
无论是生长中的霉菌还是已经失去活性的霉菌都会影响你和家人的健康。因此,在拆除腐烂的木头之后,必须要做的,就是彻底清洁霉菌,并做消毒处理。
用带毛的刷子蘸上肥皂和水,刷洗有霉菌的水泥、瓷砖和木材的表面。刷掉霉菌之后,尽快擦干表面,让其尽快晾干。
如果你想进一步更彻底的清除霉菌,使用漂白剂,配方是1加仑(3.78升)水加入不超过8盎司(0.236升)的漂白剂(bleach)。
Tips:正确使用漂白剂
- 漂白剂不要兑任何清洁剂,以防产生危险的毒气。
- 打开窗户和风扇,通风透气。
- 戴上胶皮手套和安全眼镜。
第四步:安装新木方
先测量需要的木方的长度,用圆锯切割合适的长度。如果你需要把木头的宽度切窄,最合适的工具就是台剧,可以纵向切特定的宽度。

接下来是慢慢把底层木方挪到指定位置,注意要测量与相邻墙的垂直。

底部的木方要固定在地面上。如果地面是木质的,直接用螺丝拧紧,要用3英寸或者3.5英寸长的螺丝。如果是水泥的,需要用水泥螺丝把底层木方固定在水泥里面,用锤钻把水泥钻个洞,然后用电钻或者冲击起子把螺丝拧紧。

然后把竖直的木方的末端固定在底层木方上,用露台螺丝即可。

注意:如果地面是水泥的话,最底层的木方要选用防腐木。
总结
如果你的家中有被水淹的木头框架,需要今早处理。免得霉菌在家里滋生,影响家人健康,同时也有可能对房子的结构造成影响。这个工作属于初级难度的DIY项目,建议DIY新手在完全了解木质框架的情况下,自己动手修缮腐烂的木框。
老白,你好,非常喜欢你的视频和文章,非常有用,我也住在卡尔加里,计划今年买房,很想有机会认识你,向你多学习一些验房,保养房子和维修的知识,我在facebook上跟您联系了,因为不知道您的其他联系方式,我的邮箱是[email protected],请联系我,非常感谢
你好,老郑,谢谢你的留言。我一直做视频,Facebook看得比较少。如果你有问题的话,请在Youtube或者这里留言。建议你多看看如何验房方面的视频。我这里给你几个建议:1.房型比较重要,常见的几种房型要了解,我最不喜欢4 splits,就是不同的房间在不同的层。2.你在看房子的时候,受中介影响比较大,一定要听从自己的内心,自己选择自己最喜欢的。房子的质量方面,交给验房师。3.房子周围的设施:比如高压线、无线信号塔、自己家草地上的电箱等等,这些多少对人体都有伤害。4、周围有没有工厂或者有味道的水域,比如有的水塘常年臭气熏天。5、看一下我的视频,二手房要注意的事项。
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